中国新闻局，北京，6月19日标题：中国的升级：跨国公司已从“成本抑郁”转变为“创新高地” 中国新闻服务记者庞武吉 对于跨国公司，过去在中国投资的原因有所不同。 商业真实遗产（例如办公楼和购物中心）一直被认为是观察宏观经济变化和结构性变化的重要“窗口”。全球商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE CHIANE）总裁李·林（Li Ling）经常通过这些“窗口”观察中国的经济发展和跨国公司。李素发现，近年来，在跨国公司的眼中，中国的吸引力发生了变化。 “我们为许多MUL公司提供帮助，每年都决定在中国各个地方选择地点。”该公司的工业房地产团队PLE最近为由外国资助的田野提供了战略性房地产服务，该设备由外国资助的领域在上海和中国的许多R＆D和制造基地中资助。 李素在新的能源车领域说：“我们还帮助了在Hefei定居的公司500强公司的生产；并帮助另一家元素公司选择了Jiaxing的绿色生产基地，这反映了中国在新能源工业链中的主要优势。” Said Ling说，如果劳动力，土地，市场和其他因素吸引了跨国公司10年前和20年前的中国部署到中国，那么跨国公司今天在中国增加投资的驱动力远远超过了中国，研发和才华和才华的效率。 他说，这实际上是中国在全球工业链和价值链中的制造角色的变化。一方面，中国逐渐从价值链曲线的底部移动，即OEM，组装，在两端，具有更高的附加值，例如研发设计和品牌服务；另一方面，在许多新兴和传统行业中，例如新型能源，无人机，化学纤维和面料，中国的技术能力都在世界领先水平上或附近。 “新消费”带来了新的机会 尽管制造业吸引了外国投资公司投资于转型的强大势头，但中国的消费领域也在悄悄地经历变化，“新消费”集中在经验和个性上，为全球零售商带来了新的机会。 李素（Li Ling）认为，当前的国内消费市场的特征是“餐饮，休闲旅游和进行艺术活动等以消费为中心的服务的活动高于商品消费”，这反映了认识到C独特的经历创造的文化，社会和情感增加的浪费者。它是释放潜在消费以及未来消费和升级的目标。从各种业务格式的角度来看，除了迭代茶和咖啡外，扩大外部运动，时尚的玩具和生活方式品牌的趋势是近年来最明显的。 中国消费模型的变化也将变化推向了零售策略。李·林（Li Ling）宣布，在今年3月的一项调查中，世邦魏理仕（CBRE）发现，零售品牌对在国内扩张更加热情。在零售品牌的所有业务问题中，有73％与新机构或扩展相关。自年中期以来，该比率一直是一个新的高位。 在这种趋势下，品牌商店技术已从标准化和规模转变为经验和体验。 “我们看到越来越多的旗舰店，新概念店，跨境商店和弹出式商店近年来，CBRE帮助许多外国品牌在中国推广了他们的第一家商店和创新概念商店。他们还更加关注该品牌所有权，邻里和文化在其位置选择中的兼容性。 2024年，中国零售消费品的总销售额接近49万亿元，使其成为世界第二大消费市场。李·莱（Li Ling）认为，如果它是外国品牌或本地品牌，中国市场可以为护理，发展和变革提供土地。 Core Urban Circle是一个热门投资区域 消费的释放进一步推向了河畔河畔周围的商业房地产。在过去的两年中，零售物业，酒店和其他与房地产相关的商业消费吸引了投资者的更多关注。李·林认为国内高质量商业房地产资产的吸引力正在逐渐增加。 从注册的角度来看ion's layout, Li Ling suggested that investors focus on major domestic urban agglomerations, core first- and second-to-day cities in metropolitan areas such as the Yangtze River Delta, the Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area, the Beijing-Tianjin-Hebei region, the Region of Chengdu-Chongqing region. 李素说，就财产类别而言，建议投资者注意在第一和第二层城市的雇用中心和地区购物中心，而这些城市对经济周期的波动的影响较小。对于具有相对强大的周期周期的办公室和仓库和物流建筑物，可以将优先级支付给具有相对良好供应和苛刻关系的市场，或者预计在短期内调查了重大改进。例如，北京和上海主要商业区的办公楼，长江三角洲和大湾地区的高标准仓库等，接下来的6-12个月很可能泵一个周期性投资的窗口。 （end）[编辑：黄元] 鸡辛加巴尔电子竞技对话a dou：其他人是他们自己的 如果您在进食后不能醒来而困倦，您是否会“打架”？ 日本大米处于危机状态，本世纪的困境解决了 对于“ Lafufu”，您应该露出头并击中它！ 查看tsin新闻网络：让Wei Dongyi和其他人提供美味的食物 中国飞行员自由贸易区的机构创新增加，股息逐渐发行 Labubu增加了很多数量，难道不难获得吗？脱烫的回收价格将一半降低 在这一生中，必须去Xinxing City！ “ 3天内下降了20次”引起人们的注意。为什么成人租房很难？ 在国外的电子商务平台上将出现大量Labubus 苏州赞助商的数量增加了：每月增加了200％以上，在中国超级联赛中达到了两次 最好清洁空调前一年 探索中国城市的管理：后樱20周年 世界上的骑行变得过去，航空和金属都会散发香水 强烈的烟花！为什么这部戏会取笑观众？ 中国技术公司希望增加对智能机构的投资？ 中国亚洲峰会的许多成就促进了质量改善和升级经济和贸易合作 将票根作为一条线，上海编织着密集的文化和旅游消费网络